Administrator – Zarządca nieruchomości (Łódź)
Zobacz ofertę
Twój zakres obowiązków
- Obsługa Wspólnot Mieszkaniowych z zarządem powierzonym i właścicielskim,
- Zarządzanie bieżącą eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych,
- Organizacja i nadzór nad pracami konserwacyjnymi, remontowymi, modernizacjami, inwestycjami oraz przeglądami technicznymi,
- Prowadzenie dokumentacji technicznej i administracyjnej budynków,
- Przygotowywanie planów gospodarczych i budżetów dla wspólnot/spółdzielni oraz kontrola ich realizacji,
- Rozliczanie kosztów utrzymania nieruchomości, funduszy celowych oraz mediów w porozumieniu z Działem Księgowości,
- Organizacja i obsługa zebrań właścicieli lokali (przygotowanie dokumentów, uchwał, protokołów, prowadzenie zebrań),
- Kontakt z właścicielami, dostawcami usług oraz instytucjami zewnętrznymi,
- Nadzór nad czystością, porządkiem, estetyką i bezpieczeństwem na terenie nieruchomości,
- Reagowanie na awarie i sytuacje nagłe oraz koordynowanie działań interwencyjnych,
- Współpraca z prawnikiem w sprawach spornych i egzekwowaniu należności,
- Zapewnienie zgodności działań z przepisami prawa, w tym RODO,
- Praca w modelu zespołowym, w którym Zarządca współpracuje z dwoma dedykowanymi Administratorami Nieruchomości zapewniającymi bieżące wsparcie administracyjne i organizacyjne.
Nasze wymagania
- Doświadczenie minimum 4 lata,
- Wykształcenie średnie lub wyższe (preferowane profile techniczne),
- Samodzielność w wykonywaniu obowiązków,
- Doskonała znajomość pakietu Office, w tym w szczególności Word, Excel,
- Doskonała organizacja pracy, dokładność i sumienność,
- Dyspozycyjność,
- Umiejętność współpracy i budowania relacji.
Mile widziane
- Znajomość Mieszczanina będzie dodatkowym atutem.
To oferujemy
- Stałe wynagrodzenie w oparciu o kontrakt B2B lub umowę o pracę,
- Wynagrodzenie dodatkowe uzależnione od wyników pracy,
- Ryczałt paliwowy,
- Zatrudnienie w firmie o ugruntowanej pozycji na rynku, działającej prawie 30 lat i będącej częścią dużej międzynarodowej grupy kapitałowej,
- Cykliczne szkolenia finansowane przez spółkę,
- Możliwość dynamicznego rozwoju oraz awansu,
- Ciekawą i stabilną pracę w przyjaznym zespole.